戸建て住宅の足場費用はいくら？相場・単価・安く抑えるコツを解説｜松本市・塩尻市・安曇野市

本記事では、戸建て住宅に特化して「足場費用の相場」「㎡単価」「40坪の費用イメージ」「費用が上下する理由」「コストを抑える考え方」を整理し、分かりやすく解説します。外壁塗装や屋根工事をご検討中の方、工務店・ハウスメーカーの現場担当者様にも役立つ内容です。

延床面積・階数別の足場費用相場（戸建て早見表）

ここでは、松本市・塩尻市・安曇野市の戸建て住宅でよく見られるケースをもとに、延床面積と階数別の足場費用のイメージをまとめました。

あくまで「建物の大きさと高さから見た相場のイメージ」であり、実際の金額は敷地条件や道路状況、足場材の種類、工期などによって変動します。次の章では、足場費用を左右する具体的なポイントを見ていきます。

戸建て住宅の足場費用の基本イメージ

まずは、一般的な2階建て戸建て住宅での足場費用の「ざっくりしたイメージ」を押さえておきましょう。中信地域の戸建て住宅（2階建て・30坪前後）では、
足場工事のみで15〜25万円前後になるケースが多く、3階建てや狭小地・旗竿地の場合は25〜35万円程度まで上がることがあります。

金額はあくまで目安ですが、「思っていたより高い」と感じる方が多いのも足場費用の特徴です。ただし、安全性や作業効率を確保するためには欠かせない投資であり、無理に削るべき費用ではありません。

とはいえ、相場感を知っておくことは、見積り内容を冷静に判断するうえで大きな武器になります。次の章では、延床面積・階数別の目安を早見表で整理します。

戸建ての足場費用を左右する5つのポイント

同じ「2階建て・30坪前後」の戸建てでも、足場費用に差が出るのはなぜでしょうか。中信地域の現場を踏まえつつ、足場費用を左右する主なポイントを整理します。

1. 建物の高さ・形状（凹凸・下屋・バルコニーなど）

単純な四角い建物と比べて、出っ張りやバルコニー、下屋（1階の屋根）が多い建物は、その分足場の手間と材料が増えます。屋根の勾配がきつい場合も、安全な作業床を確保するために足場が増えることがあります。

2. 敷地条件・道路幅・搬入経路

松本市・塩尻市・安曇野市の住宅街では、前面道路が狭い・旗竿地・隣家との距離が近いといった条件の現場も多く見られます。トラックを建物近くまで寄せられない場合、資材を手運搬する距離が長くなり、その分人工（にんく）が増加します。

3. 足場材の種類（くさび式・枠組・単管）

戸建て住宅ではくさび式足場が標準ですが、3階建てや特殊な形状では枠組足場や単管足場の併用が必要になることもあります。材料の違いは、安全性・作業性・費用に直結します。

4. 工期・リース期間

足場材は一定期間リースする形になるため、工期が長くなればなるほどリース費用も増加します。外壁塗装・屋根工事・その他の工事がバラバラなタイミングになると、足場を長期間残す必要が出てくるため、計画段階の工程調整が重要です。

5. 安全対策・メッシュシート・養生範囲

塗料の飛散防止や近隣への配慮のために使用するメッシュシートや、テラス屋根・カーポートの養生なども、足場費用に含まれることが多い項目です。住宅地で隣家が近い現場ほど、シートや養生の重要性が高くなります。

戸建ての足場費用を安く抑えるための考え方

足場費用そのものは「安全と品質を守るための必要経費」ですが、工事全体の組み立て方によってはトータルコストを抑える余地があります。ここでは、無理なく検討しやすい考え方をまとめます。

外壁・屋根・付帯工事をまとめて実施する

足場は一度組んでしまえば、外壁・屋根・雨樋・板金など、複数の工種で共有できます。別々のタイミングで工事を行うと、そのたびに足場費用が発生してしまうため、「足場を組むタイミングでやりたい工事をできるだけまとめる」ことがポイントです。

工期に余裕を持ち、繁忙期を避ける

工務店・塗装店側の繁忙期（春・秋）は、職人や足場材の確保が難しく、条件によっては費用が上振れすることもあります。工期に余裕を持ち、オフシーズンや比較的空いている時期に依頼することで、コスト面でのメリットが出る場合があります。

地域密着の足場業者に相談する

中信地域の道路状況や敷地条件を熟知している地域密着の足場業者であれば、ムダな材料や手間を抑えた現実的な足場計画を提案しやすくなります。現地調査の段階で、気になっている点を率直に相談してみるのがおすすめです。

見積書で確認しておきたいポイント（施主・工務店共通）

足場費用の見積書を見るときは、「単価が高いか安いか」だけでなく、「何にどこまで含まれているのか」を確認することが大切です。チェックしておきたいポイントを整理します。

• 足場の種類（くさび式・枠組・単管など）が明記されているか
• 足場面積（㎡）やリース期間の根拠が説明されているか
• メッシュシート・養生費が含まれているか、別途か
• 運搬費・昇降設備（階段）の費用がどのように計上されているか
• 追加費用が発生する条件（工期延長・仕様変更など）が明示されているか

工務店・ハウスメーカーのご担当者様は、これらの項目を施主様にわかりやすく説明できると、見積りへの納得感や安心感が大きく高まります。

よくある質問（Q&A）

Q：戸建ての足場費用は「いくら見ておけば安心」ですか？

一般的な2階建て・30坪前後の戸建てであれば、15〜25万円前後をひとつの目安として考えておくとよいでしょう。ただし、敷地条件や建物形状によってはこれを上下するため、最終的には現地調査後の見積書で確認することをおすすめします。

Q：メッシュシートや養生費は別料金ですか？

多くの現場では、メッシュシートや基本的な養生費は足場工事費の中に含まれているケースが多いです。ただし、全面シートが必要な現場や、カーポート・テラス屋根の養生が多い現場では、追加費用が発生することもあります。

Q：戸建てでも「足場なし」で工事してしまうことは可能ですか？

法律上、高さ2m以上の場所で作業を行う場合には、作業床の設置などの墜落防止措置が求められます。安全面・法令面の両方から見て、戸建て住宅でも足場なしでの工事はおすすめできません。結果的に仕上がりにも影響が出るため、きちんとした足場を組むことが重要です。

まとめ：戸建ての足場費用は「相場＋現場条件」で考える

戸建て住宅の足場費用は、建物の大きさ・高さ・敷地条件・足場材の種類・工期など、さまざまな要素によって決まります。2階建て・30坪前後で15〜25万円前後という目安はありますが、最終的には現地調査に基づいた見積りで判断することが大切です。

一方で、「外壁・屋根・付帯工事をまとめる」「工程を整理する」「地域の現場に慣れた足場業者に相談する」といった工夫によって、トータルコストを抑える余地も十分にあります。

松本市・塩尻市・安曇野市を中心に戸建ての足場工事をご検討中の工務店・ハウスメーカー様、施主様は、まずは現場の状況やご希望をお聞かせください。現場条件に合わせて、安全性とコストのバランスを両立した足場計画をご提案いたします。