外壁塗装の費用相場と業者選びのポイント｜会話形式でわかりやすく解説
外壁塗装を考えているけど、「費用の相場ってどれくらい？」「悪徳業者に引っかからないためにはどうすればいい？」と悩む方も多いはず。
この記事では、一般人の「Aさん」と足場・塗装のプロ「Bさん」の会話形式で、外壁塗装の費用相場と業者選びのポイントについてわかりやすくご紹介します。
登場人物紹介
Aさん外壁の劣化が気になり始めた40代の主婦
Bさん足場・外壁塗装のプロ。現場経験25年のベテラン職人
外壁塗装って、実際いくらくらいかかるの？
Aさん外壁塗装って、実際いくらくらいかかるんですか？
Bさんいい質問ですね。外壁塗装の費用は、一般的に30坪の住宅で80万〜120万円前後が相場です。
ただしこれは一例で、以下のような条件で変動します。
- ✅建物の大きさ（坪数）
- ✅塗装する面積・壁の素材
- ✅使用する塗料の種類（シリコン、フッ素、無機など）
- ✅劣化の程度（ひび割れ、コーキング補修の有無）
- ✅足場の必要性・設置条件
塗料別の目安価格（1㎡あたり）
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 費用目安 |
|---|---|---|
| ウレタン塗料 | 5〜7年 | 1,800〜2,200円 |
| シリコン塗料 | 8〜12年 | 2,200〜3,000円 |
| フッ素塗料 | 15〜20年 | 3,000〜4,000円 |
| 無機塗料 | 20年以上 | 3,500〜4,500円 |
見積もりってどうやって取ればいい？
Aさん見積もりってどうやって取ればいいですか？
Bさん見積もりは、最低でも3社以上から相見積もりを取りましょう。比較することで、極端に高い・安い業者を避けられます。
比較のポイントは以下です。
- ✅塗装面積と単価の妥当性
- ✅塗料の種類と施工範囲
- ✅工程（洗浄、下塗り、中塗り、上塗り）の記載
- ✅足場代・養生費の有無
- ✅保証の内容と年数
業者選びのポイントって何？
Aさん業者選びのポイントって何ですか？
Bさん業者選びでは、価格だけで決めないことが大事です。以下のポイントをチェックしてみてください。
- ✅施工実績が豊富か
- ✅国家資格（塗装技能士など）保有者がいるか
- ✅口コミ・評判が良いか（GoogleレビューやSNSなど）
- ✅アフターフォロー・保証体制が整っているか
- ✅自社施工か（下請け任せではない）
👉 特に「自社施工」かどうかは、価格や施工品質に大きく関わる重要なチェックポイントです。
足場代って意外とかかる？
Aさん足場代って意外とかかるんですね…
Bさんはい、30坪程度の住宅で足場代だけで15万〜25万円前後かかります。ただ、安全確保のためには絶対に必要なんですよ。
また、塗装中の飛散防止や近隣トラブルの防止にも重要です。
安すぎる業者は危険？
Aさん安すぎる業者ってやっぱり危ないんですか？
Bさん極端に安い業者には注意が必要です。
よくあるトラブル例：
- ✅塗装の手抜き（下塗りを省く、塗布量不足）
- ✅保証が口約束だけで書面がない
- ✅すぐに連絡が取れなくなる
👉 金額よりも、「信頼できる会社かどうか」を重視しましょう。
まとめ｜外壁塗装は「相場を知って」「比較して」「信頼で選ぶ」
- ①外壁塗装の相場は30坪で80〜120万円程度
- ②費用は塗料の種類や壁の劣化状況で変動
- ③3社以上の見積もり比較が安心
- ④施工実績・資格・保証の有無を確認
- ⑤極端に安すぎる業者はリスクが高い
★後悔しない外壁塗装のためには、信頼できるプロとじっくり相談するのがベストです。★
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