外壁塗装はいつやるべき？築年数ごとの目安｜会話形式でわかりやすく解説

「うちの家もそろそろ外壁塗装したほうがいいのかな？」と思い始めたあなたへ。築年数や見た目の劣化など、タイミングに悩む方は少なくありません。

この記事では、一般人のAさんと足場・塗装の専門家Bさんの会話を通して、外壁塗装のタイミングを築年数別にわかりやすく解説していきます。

登場人物紹介

Aさん：外壁の劣化が気になり始めた40代の主婦

Bさん：足場・外壁塗装のプロ。現場経験25年のベテラン職人

築年数ごとの外壁塗装の目安は？

Aさん：築10年を過ぎたんですが、そろそろ外壁塗装って考えたほうがいいですか？

Bさん：はい、基本的に初めての外壁塗装は築10年前後が目安です。その後は10〜15年ごとに塗り替えを検討するのが一般的です。

塗装のタイミングを見極める劣化サイン

Aさん：築年数だけでなく、劣化のサインもチェックしたほうが良いんですよね？

Bさん：その通りです。築年数にかかわらず、以下のような外壁の劣化症状が見られたら、塗装のタイミングと考えましょう。

• チョーキング現象（手で触ると白い粉がつく）
• 外壁にひび割れ（ヘアクラック、構造クラック）
• 塗装の剥がれ・ふくれ
• コーキングの割れや剥離
• カビ・コケ・藻の発生

👉 こうした症状は、防水性や美観の低下だけでなく、構造への影響もあります。

外壁塗装に適した季節と気候は？

Aさん：塗装するなら季節も重要ですよね？

Bさん：はい、外壁塗装に向いているのは春（3〜5月）と秋（9〜11月）です。乾燥していて気温も安定しているため、塗料がしっかり密着しやすくなります。逆に梅雨や真冬は避けた方が無難です。

外壁塗装のタイミングを逃すとどうなる？

Aさん：もし塗装のタイミングを逃してしまったら、どうなるんでしょうか？

Bさん：一番のリスクは、防水性の低下による雨漏りや構造の腐食です。塗装だけで済むはずが、外壁の張り替えや補修などの大掛かりな工事になると、費用が何倍にも膨れます。

👉 早めのメンテナンスが結果的にコストを抑えるポイントです。

まとめ｜築年数と劣化サインを見て判断しよう

• ①初回の外壁塗装は築10年前後が目安
• ②以降は10〜15年ごとに再塗装を検討
• ③チョーキングやひび割れなど劣化サインを見逃さない
• ④春・秋が塗装に最適な季節
• ⑤劣化を放置すると修繕コストが大幅増になる恐れあり

👉早めに信頼できる業者へ相談し、最適なタイミングで塗装を行いましょう。

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